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青岛多家银行执行两成首付

2016年02月22日   生活资讯   来源:游金地   编辑:若木

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摘要: 记者采访青岛15家银行,发现目前工行、农行、建行、招行、兴业、平安以及青岛银行都已开始执行首付20%新政,首套房贷门槛已降低。

  近日,央行联合银监会出台个人住房贷款政策,下调不实施限购城市首套房和二套房首付款比例。其中,首次购房的首付比例原则上最低为25%,各地可向下浮动5个百分点至20%。同时,二套房最低首付款比例调整为不低于30%。
  记者采访青岛15家银行,发现目前工行、农行、建行、招行、兴业、平安以及青岛银行都已开始执行首付20%新政,首套房贷门槛已降低。二套房方面,上述银行首付款比例调整为不低于30%,而在农历新年之前,青岛市面上大多数银行都是参照最低40%首付执行的。

  根据政策规定,获得最低首付20%的前提为 “居民家庭首次购买普通住房”。不过,对于已经结清首次贷款,并再次申请贷款的,同样可享受到最低20%首付的优惠。值得注意的是,虽然这7家银行已经执行了新政,但并不意味着所有人都可享受到“两成首付”政策。

  记者采访到,部分银行规定只有在“与之合作”的楼盘购房才能享受这一政策。也有些银行表示“需要根据业务具体情况来定”。也有银行工作人员反映,购房时首付低,则贷款总额增加,这就导致申请人的工资证明和银行卡流水证明额度增高,不少购房者因此被“卡住”,因为个人原因而无法享受“两成”首付。

  值得一提的是,根据人民银行、银监会《通知》的表述,获得最低首付20%的前提为 “居民家庭首次购买普通住房”。某国有银行相关负责人说,除了首次贷款购房外,如果市民结清首次贷款的房贷,再贷款仍可享受20%的首付政策。

  除了首付比例下调的房贷新政逐渐在青岛各大银行落实实施,首套房折扣利率也依然“给力”。在建行、农行、汇丰依旧可以申请到八五折房贷;而交行、工商、中行、青岛银行等多家银行,则执行九折利率,折扣房贷基本覆盖了市面上的所有银行。

  至于申请的情况,采访中多家银行表示目前咨询的人比较多,而由于新政刚刚落地,贷款业务办成的还不多,而一些“门槛”也将部分贷款者拒之门外。
游金地
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[责任编辑:若木]
标签: 青岛 银行 个人住房贷款 最低首付款
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